- Evaluación del estado de la estructura y de su capacidad portante, proyecto de intervenciones diversas y refuerzo de elementos estructurales para adecuarlos a los requerimientos actuales.
- Arquitectos: Joan Argelaguet Escorihuela y Joan Palomas Roig (Taulí Arquitectura).
- Entidad de control: SGS Tecnos, S.A.
- Estudio geotécnico: Centre Català de Geotècnia
- Puebas y ensayos: Siscol Serveis i Control S.L.
- Barcelona, 2017.
Los cambios de uso de edificios existentes pueden ser muy delicados, ya que el Código Técnico obliga a verificar que la estructura cumple con los criterios normativos actuales, lo que raramente sucede en edificios de cierta antigüedad.
En el presente caso se trata de una escuela construida en 1963 que se desea transformar en un edificio de viviendas, con la necesidad de obtener un seguro decenal. En estas situaciones conviene trabajar desde el inicio de la evaluación con la entidad de control encargada de asesorar a la compañía de seguros con el fin de acordar los estudios y ensayos a realizar. En el caso que nos ocupa fueron los siguientes:
- Estudio geotécnico. Es fundamental que el estudio geotécnico sea efectuado por una empresa de reconocida experiencia en edificación existente, porque los parámetros son diferentes de la obra nueva. Se debe considerar el hecho de que la estructura ya ha sufrido su asentamiento, y en general será necesario usar presiómetros para poder ensayar el terreno «in situ».
- Calas en cimientos. Se efectuó una campaña intensiva de calas en los cimientos para estudiar sus características y profundidades.
- Prueba de carga. En general resulta complicado certificar la capacidad de carga de viguetas pretensadas, como era el caso, sin efectuar una prueba de carga que permita correlacionar el modelo analítico con las deformaciones reales.
- Ensayos de las paredes. Aunque es habitual evaluar la capacidad de las paredes portantes mediante los valores conservadores establecidos en la literatura, cuando es necesario certificar la capacidad de carga es necesario efectuar ensayos que, en nuestro caso, fueron a rotura y obligaron a reforzar algunos tramos de pared.
- Calas en elementos constructivos e inspecciones visuales. Necesario para establecer el estado de conservación de la estructura (que en nuestro caso era excelente) y observar los esquemas resistentes.
